Bienvenido a tu futuro hogar en Balea Villas, un exclusivo conjunto de 7 villas ubicadas en la próspera comunidad de Temozón Norte, Mérida. Esta encantadora casa en venta te ofrece una ubicación privilegiada, con acceso rápido a las hermosas playas de Yucatán, donde podrás disfrutar de días de sol y diversión en familia. Además, estarás a pocos minutos de modernos centros comerciales, que cuentan con una amplia variedad de tiendas y restaurantes para tu comodidad, así como de hospitales de prestigio que garantizan tu tranquilidad y bienestar. Vive rodeado de lujo y confort en este destino pensado especialmente para ti. <br> <div><br></div><div>FECHA DE ENTREGA: MARZO 2025</div><div><br></div><div>LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION</div><div>Frente: 7 m</div><div>Fondo: 23 m</div><div>Terreno: 119 m2&nbsp;</div><div>Construcción: 203 m2</div><div><br></div><div>DISTRIBUCION</div><div>PLANTA BAJA</div><div>• Cochera techada para 2 vehículos con portón eléctrico</div><div>• Sala a doble altura</div><div>• Comedor</div><div>• Jardín</div><div>• Cocina (Carpinteria y cubierta de granito en cocina)</div><div>• Alacena / Cuarto de lavado</div><div>• Medio baño</div><div>• Bodega</div><div>• Alberca</div><div><br></div><div>PLANTA ALTA</div><div>• Recámara principal con closet vestidor y baño completo</div><div>• Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo</div><div>• Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo</div><div>• Jardín interior</div><div><br></div><div>EQUIPAMIENTO</div><div>• Muebles de carpintería cocina, baños y closets</div><div>• Cubierta de granito en cocina</div><div>• Cubierta de mármol en muebles de baño</div><div>• Cancelería en color negro línea 3</div><div>• Canceles de vidrio fijo en regaderas</div><div>• Accesorios de baño</div><div>• Calentador de agua de gas 60L</div><div>• Bomba sumergible de 1hp</div><div>• Puertas de madera con acabado natural de madera</div><div>• Impermeabilización a 3 años</div><div><br></div><div>CARACTERISTICAS</div><div>• Altura interior de 2.80mts</div><div>• Acabados exteriores de 3 capas</div><div>• Acabados interiores de yeso más pintura</div><div>• Fumigación preventiva contra termitas</div><div>• Biodigestor para sólidos y líquidos con pozo de absorción</div><div>• Agua a traves de pozo</div><div>• Preparación para paneles solares</div><div>• Carta de garantías</div><div><br></div><div>POLITICAS DE VENTA</div><div>-Apartado: $20,000.00</div><div>-Enganche: 20%</div><div>-Contra entrega: 80%</div><div><br></div><div>FINANCIAMIENTO</div><div>-Contado</div><div>-Recurso propio</div><div>-Crédito bancario</div><div><br></div><div>* La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.<br></div><div>* Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.<br></div><div>* El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.<br></div><div><br></div><br>